Sporządzenie miejscowego planu
Projekt MPZP wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i kompletem dokumentacji na uzgodnienia, wyłożenie i sesję rady.
Zakres prac →Pracownia urbanistyczna
Plany miejscowe dla samorządów
Sporządzamy nowe plany i zmiany planów obowiązujących. Proponujemy rozwiązania, urząd wskazuje kierunek. Projekt prowadzimy do uchwalenia.
Zakres prac
Co sporządzamy dla gmin
Standard opracowania
Tekst i rysunek powstają razem
Uchwałę, część graficzną i prognozę oddziaływania na środowisko prowadzimy równolegle, sprawdzając ich wzajemną zgodność. Rozjazd między tekstem a rysunkiem to najczęstsza przyczyna uwag nadzoru.
Zmiany obowiązujących planów
Zmiany punktowe i całościowe rewizje. Zapisy odnosimy do układu przestrzennego całego obszaru, nie tylko do zmienianego fragmentu.
Jak pracujemy →Analizy planistyczne
Analizy urbanistyczne, środowiskowe, infrastrukturalne i formalno-prawne. Jako podstawa zapisów planu albo jako materiał przed decyzją o przystąpieniu.
Rodzaje analiz →Czego pilnujemy
Cechy dokumentu, który przygotowujemy
Plan zostaje w urzędzie na lata i pracuje po uchwaleniu. Na tych czterech rzeczach skupiamy uwagę projektową.
Czytelność
Jednoznaczny w interpretacji
Ustalenia formułujemy tak, żeby urząd, inwestor i mieszkaniec czytali je tak samo. Unikamy sformułowań otwierających pole do wykładni.
Kompletność dokumentacji
Przygotowany proceduralnie
Dokumentacja skompletowana pod uzgodnienia, opiniowanie i wyłożenie, żeby ograniczyć ryzyko ponowienia którejś z czynności.
Nadzór wojewody
Odporny na zaskarżenia
Zapisy weryfikujemy pod kątem aktualnej linii orzeczniczej i przesłanek, na które powołuje się nadzór wojewody.
Praktyka
Stosowany w codziennej pracy
Zapisy formułujemy tak, żeby dało się na nich oprzeć decyzję administracyjną bez dodatkowej wykładni.
O pracowni
Biuro urbanistyczne dla samorządów
UrbanPlanner to marka prowadzona przez Meissner Architects Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w Poznaniu. Sporządzamy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i ich zmiany, wyłącznie dla samorządów terytorialnych.
Przygotowujemy propozycje rozwiązań wraz z uzasadnieniem i opisem konsekwencji. Urząd dostaje materiał, na podstawie którego może wybrać kierunek, i dokumentację na kolejne etapy procedury.
Sprawdź naszą metodykę pracy nad MPZP →Kontakt
Porozmawiajmy o Państwa planie
Mają Państwo złożony wniosek o sporządzenie planu albo rozważają zmianę obowiązującego? Prosimy o telefon lub wiadomość. Do rozmowy wystarczą granice obszaru i informacja, na jakim etapie jest sprawa.
Skontaktuj się z nami